VR στις κατασκευές: λιγότερες αλλαγές, λιγότερο κόστος

Υπάρχει ένα κόστος που δεν εμφανίζεται σε καμία γραμμή του προϋπολογισμού, αλλά το πληρώνουν σχεδόν όλες οι κατασκευαστικές εταιρείες: οι επανακατασκευές που θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί.

Δεν μιλάω για αμέλεια. Μιλάω για κάτι πολύ πιο κοινό: ο πελάτης βλέπει την κάτοψη, λέει «ωραία», υπογράφει, και μετά, όταν μπαίνει στον χώρο, λέει «δεν το φανταζόμουν έτσι». Και τότε αρχίζουν οι αλλαγές. Εντολές, τηλεφωνήματα, επιπλέον εργασίες. Αυτό δεν είναι σπάνιο. Είναι σχεδόν κανόνας.

Το πρόβλημα είναι η αντίληψη, όχι η επικοινωνία

Οι κατασκευαστές ξέρουν να διαβάζουν σχέδια. Οι πελάτες, στην πλειοψηφία τους, όχι. Βλέπουν γραμμές σε χαρτί και προσπαθούν να φανταστούν έναν τρισδιάστατο χώρο. Αυτή η διαδικασία αφήνει μεγάλα κενά κατανόησης, και τα κενά κοστίζουν.

Τα 3D renders βοηθούν κάπως, αλλά είναι στατικά. Δείχνουν μια γωνία, μια στιγμή, μια φωτεινή μέρα. Δεν δείχνουν αν το υπνοδωμάτιο φαίνεται μικρότερο μόλις μπεις από την πόρτα, ή αν η κίνηση στον διάδρομο είναι άβολη.

Τι αλλάζει με την εικονική ξενάγηση 360°

Με μια εικονική ξενάγηση 360°, ο πελάτης «μπαίνει» στον χώρο πριν ακόμα σκαφτεί το έδαφος. Κινείται από δωμάτιο σε δωμάτιο, κοιτάει πάνω, κάτω, τριγύρω. Αντιλαμβάνεται το μέγεθος, τη ροή, τη σχέση χώρων μεταξύ τους. Αυτό δεν γίνεται με κανένα σχέδιο ή render.

Κάνουμε αυτό ακριβώς στη Greece360: μετατρέπουμε BIM μοντέλα ή αρχιτεκτονικά σχέδια σε διαδραστικές εμπειρίες που λειτουργούν σε κινητό, υπολογιστή ή tablet. Ο πελάτης τις βλέπει από το σπίτι του, τις δείχνει στη σύζυγό του, επιστρέφει μερικές φορές, και όταν έρθει με αλλαγές, αυτές είναι συγκεκριμένες και ελεγχόμενες, όχι βασισμένες σε μια «αίσθηση» που άλλαξε μετά την υπογραφή.

Από όσα έχουμε δει σε έργα που υλοποιήσαμε, οι αλλαγές μελέτης μειώνονται σημαντικά όταν ο πελάτης έχει περάσει από εικονική ξενάγηση πριν την οριστικοποίηση. Δεν είναι υπόθεση. Είναι απλή λογική: αν το έχεις δει, δεν εκπλήσσεσαι.

Και στο εργοτάξιο;

Η εικονική ξενάγηση δεν σταματά στη φάση της πώλησης ή της έγκρισης μελέτης. Έχει χρήση σε κάθε φάση.

Όταν κλείνουν οι τοίχοι, είναι αργά για να θυμηθείς πού πέρασε η σωλήνωση ή ποιο ηλεκτρομηχανολογικό έχει κρυφτεί πίσω από το επίχρισμα. Με σάρωση 360° πριν κλείσουν οι τοίχοι, έχεις ψηφιακό αρχείο ολόκληρης της κατασκευής. Για συντήρηση, για εγγυήσεις, για τυχόν μελλοντικές επεμβάσεις.

Επίσης, αν έχεις επενδυτές ή εντολείς που δεν είναι ντόπιοι, μπορείς να τους δείξεις την πρόοδο του έργου διαδικτυακά, κάθε εβδομάδα ή κάθε μήνα, χωρίς να χρειαστεί κανείς να ταξιδέψει. Αυτό ακούγεται μικρό. Στην πράξη, εξοικονομεί αρκετό χρόνο και πολλά αεροπορικά.

Μια λεπτομέρεια που αξίζει να αναφερθεί

Το πρότυπο αυτό είναι ήδη διαδεδομένο στη Δυτική Ευρώπη. Κατασκευαστικές εταιρείες στη Γερμανία, την Ολλανδία, τη Σκανδιναβία το χρησιμοποιούν κανονικά στις παρουσιάσεις έργων.

Δεν χρειάζεσαι ειδικό εξοπλισμό. Δεν χρειάζεσαι κάτι τεχνικά περίπλοκο. Αρκεί ένα αρχείο σχεδίων ή BIM μοντέλο για να ξεκινήσουμε.

Αν σε ενδιαφέρει να δεις πώς δείχνει στην πράξη, μπορείς να βρεις δείγματα στην greece360.gr. Αν θέλεις να μιλήσουμε για ένα συγκεκριμένο έργο, ακόμα καλύτερα.