Υπάρχει ένα πρόβλημα που το βλέπω ξανά και ξανά στις κατασκευαστικές: ο εντολέας εγκρίνει τη μελέτη, αρχίζουν τα έργα, και κάπου στο τρίτο ή τέταρτο μήνα ζητάει αλλαγές. Αλλαγές που θα μπορούσαν να είχαν γίνει στο χαρτί, αν είχε καταλάβει τι εγκρίνει.
Δεν φταίει πάντα ο εντολέας. Οι κατόψεις και τα τρισδιάστατα renders δεν απεικονίζουν σωστά το χώρο. Κάποιος μπορεί να κοιτάζει μια κάτοψη και να νομίζει ότι ο διάδρομος είναι φαρδύς, ή ότι το φως από το παράθυρο θα φτάνει στην άλλη άκρη του δωματίου. Μέχρι που μπαίνει στο χτισμένο χώρο και καταλαβαίνει ότι δεν είναι έτσι.
## Τι αλλάζει με τον έλεγχο μελέτης σε VR
Όταν ένας χώρος υπάρχει σε VR πριν χτιστεί, ο εντολέας μπαίνει μέσα. Κυριολεκτικά. Περπατάει από τη μία γωνία στην άλλη, κοιτάζει προς τα πάνω, βλέπει το ύψος οροφής. Αντιλαμβάνεται αν ο χώρος υποδοχής φαίνεται ανοιχτός ή κλειστός, αν η είσοδος λειτουργεί, αν το γραφείο του διευθυντή έχει θέα ή βλέπει στον τοίχο.
Αυτά τα πράγματα δεν φαίνονται σε render. Στην εικονική πραγματικότητα όμως, φαίνονται.
Και όταν κάτι δεν αρέσει, διορθώνεται στο ψηφιακό μοντέλο. Όχι στο μπετόν.
## Πόσο κοστίζει να διορθώσεις κάτι αργά
Ας πούμε ότι ένα έργο επαγγελματικού χώρου 800 τ.μ. βρίσκεται στη φάση της τοιχοποιίας. Ο εντολέας βλέπει τον χώρο και ζητάει να μετακινηθεί ένας τοίχος για να μεγαλώσει η αίθουσα συσκέψεων. Κατεδάφιση, νέα τοιχοποιία, αλλαγή ηλεκτρολογικών (γιατί εκεί ήταν ήδη πρίζες και φωτιστικά), καθυστέρηση δύο με τρεις εβδομάδες. Μιλάμε για κόστος που ξεκινάει από μερικές χιλιάδες ευρώ και ανεβαίνει ανάλογα με το μέγεθος.
Αν ο ίδιος εντολέας είχε «περπατήσει» τον χώρο σε VR πριν αρχίσει η κατασκευή, η αλλαγή θα κόστιζε μερικές ώρες σχεδιαστή.
## Πώς γίνεται στην πράξη
Η διαδικασία δεν είναι περίπλοκη. Το BIM μοντέλο ή η αρχιτεκτονική μελέτη (ακόμα και σε αρχικό στάδιο) μετατρέπεται σε διαδραστικό περιβάλλον VR. Ο εντολέας το ανοίγει από τον υπολογιστή ή το κινητό του και περιηγείται. Αν έχει γυαλιά VR, η εμπειρία γίνεται ακόμα πιο ρεαλιστική, αλλά δεν είναι απαραίτητη προϋπόθεση.
Οι παρατηρήσεις του μπορούν να καταγραφούν κατευθείαν: «εδώ θέλω η ντουλάπα να φτάνει ως την οροφή», «αυτή η είσοδος μοιάζει στενή». Διορθώσεις που γίνονται πριν αρχίσει το εργοτάξιο.
## Ποιος κερδίζει από αυτό
Πρωτίστως ο κατασκευαστής, παραδόξως. Επειδή μειώνονται οι αλλαγές εντός κατασκευής που συνήθως τον βαραίνουν (χρονικά και κόστος), και επειδή ο εντολέας παραλαμβάνει αυτό που είχε εγκρίνει. Δεν υπάρχει η κλασική φράση «δεν το φανταζόμουν έτσι».
Κερδίζει και ο εντολέας, γιατί βλέπει πριν δεσμευτεί. Και μπορεί να αποφασίσει πιο σίγουρα.
## Ένα πράγμα που αξίζει να ξέρεις
Το VR δεν αντικαθιστά τον μηχανικό ή τον αρχιτέκτονα. Είναι εργαλείο επικοινωνίας μεταξύ τεχνικής ομάδας και εντολέα. Γεφυρώνει το κενό μεταξύ αυτού που βλέπει κάποιος στα σχέδια και αυτού που θα βρει μπροστά του όταν παραδοθεί το κτίριο.
Στη Greece360 το κάνουμε αυτό για έργα κατοικίας, γραφείων, εμπορικών χώρων. Αν θέλεις να δεις πώς δείχνει ένα τέτοιο περιβάλλον για ένα υπαρκτό έργο, υπάρχουν δείγματα στην greece360.gr. Χωρίς δεσμεύσεις.
Θέλετε να δείτε πώς μοιάζει στο δικό σας έργο;
Φτιάχνουμε virtual tour 360° από τη μελέτη, το BIM μοντέλο ή το ίδιο το εργοτάξιο. Δείτε δείγματα από πραγματικά έργα ή στείλτε μας κατόψεις για ένα δοκιμαστικό.