Υπάρχει ένα σημείο στον κύκλο κάθε κατασκευαστικού έργου που χάνεται χρόνος και χρήμα πιο ανώδυνα από οπουδήποτε αλλού: η έγκριση της μελέτης.
Ο εντολέας λέει «εντάξει» στις κατόψεις. Μπαίνει η κατασκευή. Και μετά, όταν αρχίζει να παίρνει μορφή ο χώρος, ξεκινούν οι παρατηρήσεις. «Ο διάδρομος φαίνεται πιο στενός από ό,τι περίμενα.» «Η πόρτα της αποθήκης χτυπά στη σκάλα.» «Δεν φανταζόμουν ότι το παράθυρο θα ήταν τόσο ψηλά.»
Δεν φταίνε οι κατόψεις ως εργαλείο. Απλώς δεν είναι φτιαγμένες για να αποδίδουν χώρο σε ανθρώπινη κλίμακα. Και τα 3D renders, έστω και καλοφτιαγμένα, είναι ακόμα στατικές εικόνες. Βλέπεις μια γωνία, όχι τον χώρο.
Τι διαφορετικό κάνει μια εικονική ξενάγηση 360°
Ενα virtual tour δεν είναι render. Είναι ο χώρος, σαν να ήσουν μέσα, με τη δυνατότητα να γυρίζεις και να κοιτάς παντού. Ανοίγει σε κινητό, σε υπολογιστή, σε tablet. Αν ο εντολέας έχει γυαλιά VR, μπαίνει κυριολεκτικά μέσα στη μελέτη.
Αυτό έχει μια πολύ συγκεκριμένη αξία στη φάση πριν την κατασκευή: ό,τι εντοπιστεί εκεί, διορθώνεται στο αρχείο. Οχι στο εργοτάξιο.
Η διαφορά κόστους ανάμεσα στις δύο περιπτώσεις δεν χρειάζεται ανάλυση.
Τι κάνει η ξενάγηση σε αυτή τη φάση
Η Greece360 δουλεύει από BIM μοντέλα ή από σχέδια και φτιάχνει εικονική ξενάγηση 360° της μελέτης, πριν ξεκινήσει η κατασκευή.
Από εκεί, η ομάδα μπορεί να κάνει ζωντανή καθοδηγούμενη ξενάγηση: ο μελετητής στέλνει έναν σύνδεσμο, ο εντολέας μπαίνει από τον υπολογιστή ή το κινητό του, και ακολουθεί τη ματιά του μελετητή μέσα στον εικονικό χώρο, σημείο σημείο. Βλέπουν το ίδιο πράγμα την ίδια στιγμή, χωρίς να είναι στον ίδιο τόπο.
Αν κάποιο σημείο θέλει επεξήγηση, ο μελετητής το ανοίγει επί τόπου μέσα στην ξενάγηση: κείμενο, τεχνικό φυλλάδιο ή σχέδιο σε PDF, ηχητική αφήγηση. Ο εντολέας βλέπει την πληροφορία εκεί που αφορά, όχι σε κάποιο χωριστό έγγραφο.
Αν υπάρχει τρισδιάστατο μοντέλο, ο εντολέας μπορεί να το γυρίζει και να μετράει αποστάσεις πάνω σε αυτό. Αυτό λύνει αρκετές παρεξηγήσεις για αναλογίες και διαστάσεις.
Παρακολούθηση προόδου μετά την έναρξη
Αν το έργο βρίσκεται ήδη σε φάση κατασκευής, το virtual tour γίνεται εργαλείο τεκμηρίωσης. Κάθε φάση αποτυπώνεται σε εικονική ξενάγηση 360°: σωληνώσεις πριν κλείσουν οι τοίχοι, ηλεκτρομηχανολογικά, δομή. Οχι μόνο για να βλέπει ο επενδυτής την πρόοδο χωρίς να ταξιδέψει (αν και αυτό από μόνο του εξοικονομεί χρόνο), αλλά και για να έχει η εταιρεία ψηφιακή τεκμηρίωση για συντήρηση και εγγυήσεις.
Η λειτουργία «ίδιο σημείο στον χρόνο» επιτρέπει να βλέπεις το ίδιο σημείο του εργοταξίου σε διαφορετικές ημερομηνίες, με ρυθμιστή που περνά από τη μία φάση στην άλλη. Χρήσιμο για επιβλέποντες και εντολείς που δεν μπορούν να είναι επί τόπου τακτικά.
Ποιος το χρειάζεται αυτό
Κατασκευαστικές που δουλεύουν με εντολείς εκτός τοπικής αγοράς (σε άλλη πόλη ή στο εξωτερικό). Εταιρείες που έχουν πολλά έργα ταυτόχρονα και δεν μπορούν να έχουν τον επιβλέποντα παντού. Γραφεία που κάνουν design review (έλεγχο μελέτης) με εντολείς που δεν διαβάζουν κατόψεις εύκολα.
Δεν είναι για εταιρείες που ψάχνουν εντυπωσιασμό. Είναι για εταιρείες που θέλουν να μειώσουν τις παρεξηγήσεις πριν γίνουν ακριβές διορθώσεις.
Αν σας ενδιαφέρει να δείτε πώς φαίνεται αυτό στην πράξη, δείγματα και πληροφορίες για δωρεάν παρουσίαση υπάρχουν στην greece360.gr.
Δείτε ένα virtual tour στην πράξη
Η Greece360 φτιάχνει virtual tour 360° για κάθε χώρο που θέλετε να δείξετε: κατασκευαστικά έργα και ακίνητα, ξενοδοχεία, μουσεία, εκθετήρια και χώρους εκπαίδευσης. Δείτε δείγματα έργων, διαβάστε περισσότερα άρθρα ή ζητήστε μια παρουσίαση για τον δικό σας χώρο.
Θέλετε να δείτε πώς μοιάζει στο δικό σας έργο;
Φτιάχνουμε virtual tour 360° από τη μελέτη, το BIM μοντέλο ή το ίδιο το εργοτάξιο. Δείτε δείγματα από πραγματικά έργα ή στείλτε μας κατόψεις για ένα δοκιμαστικό.